麻仓优作品封面 海淀南路12号
海淀南路12号售楼处电话：400-9231-880（预约热线）麻仓优作品封面
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售楼处电话：400-9231-880【售楼中心热线】营销中心热线400-9231-880售楼处地址400-9231-880，楼盘神志全面先容，本电话为开荒商提供线上预约售楼电话，楼盘神志全面先容（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价钱，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，神志配套，样板间，开盘时候，认筹时候，楼盘细目，售楼处电话，最新音尘，最新细目，附近配套，一房一价，最新推崇等细目究诘）楼盘细目丨价钱丨更多优惠丨机不成失丨接待致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新音尘丨免责声明：将著作现实笼统起首于收集、只作共享，版权归原作家悉数！！如有侵权，请关系咱们，咱们第一时候处理!
海淀南路12号
中关村·学府旁·双地铁·准现住宅
神志简介
海淀南路12号售楼处电话：400-9231-880【开荒商售楼中心】海淀南路12号，是由北京城投地下空间开落拓生有限公司打造，站乘一体化神志。社区由1栋住宅楼构成，建筑面积56-125㎡一居至三居。神志择址海淀四大板块之心，万柳、中关村、颐和园、清北板块等合围之地。10年期间内此区域惟一准现住宅，献给时间精英。
神志基本情况
神志称呼:海淀南路12号
神志位置：海淀区苏州街与海淀南路交织口东南角，地铁10号线与16号线交织苏州街站
环线位置：三至四环
房屋性质：70年纯商品房住宅
开荒商：北京城投地下空间开落拓生有限公司
占大地积：6180.97㎡
建筑面积：46242.76㎡
规划户数：343户
户型面积：建面约56-102㎡，一居、两居
单价区间：13万-15万/㎡
总价区间：750-1800万
寄托圭表：毛坯
交房时候：2024年
梯户比：2梯8户
物业费：6.98元/㎡/月
物业公司：龙湖物业
供暖方法:汇集供暖
水电燃气：民水民电
在售房源
56平米1居，东向，总价783万掌握，17套
61平米1居，西向，总价849万掌握，6套
72平米2居，南向，总价1026万掌握，4套
76平米2居，西向，总价1088万掌握，14套
76平米2居，东北向，总价1051万掌握，19套
87平米2居，南向，总价1241万掌握，1套
90平米2居，东向，总价1229万掌握，13套
91平米2居，西北向，总价1247万掌握，17套
102平米2居，南北向，总价1474万掌握，20套
122平米3居，南北向，总价1757万掌握，4套
户型赏识
56.45平米一室一厅一卫
麻仓优作品封面
61.96平米一室一厅一卫
64.92平米一室一厅一卫
72.59平米二室一厅一卫
72.59平米二室一厅一卫
76.37平米二室一厅一卫
76.37平米二室一厅一卫
76.78平米二室一厅一卫
80.61平米二室一厅一卫
90.02平米二室一厅一卫
90.02平米二室一厅一卫
91.81平米二室一厅一卫
102.13平米二室一厅一卫
103.64平米三室一厅一卫
122.99平米三室一厅一卫
建筑园林
高层景不雅
室内公区
园林景不雅
附近配套
交通之心：
10号线16号线 无缝双线换乘快速运动全城
海淀南路12号，无缝衔接地铁10号线与16号线换乘站苏州街站。站城一体化设想，小区电梯直达地铁连廊，连廊纵贯双线地铁站厅层。
地铁10号线，北京地铁的“心主线”是北京地铁收汇集换乘站多且方便的澄澈；
地铁16号线，引诱城市南北，路过海淀、西城、丰台，3个行政区的地铁大动脉；
海淀南路12号地下三层可无缝衔接地铁站厅层，业主不受天气影响可方便通往京城各处，4组“F”型换乘通谈，大大裁减换乘时候，可快速直达金融街、CBD、丽泽、都门外洋机场、大兴机场等城市要点区域。
学府之心：
海淀考验之本，首先即为高点
海淀南路12号售楼处电话：400-9231-880【开荒商售楼中心】神志地处海淀考验土产货，与十余所优质学校为邻，尽享北京高质地全龄考验资源。超卓考验环境、丰厚师资阵容、先进考验理念……
让您优先掌捏前沿考验资讯，为下一代构建优胜成长环境。
小学：八一学校小学部约400米、万泉小学约900米、中关村一小、二小、三小，均在约2公里界限内；
中学：八一学校中学部约300米、东谈主大附中约600米、北大附中约1.2公里、中关村中学约1.8公里、一零一中学约2.5公里、清华附中约4.6公里。
东谈主文之心：
清北高校矩阵，中国考验重地，学府为邻、学霸为伍、院士为师。耳染目濡学院风骨，成长一世受益资产。
约300m，东谈主民大学；约1.9km，北京理工大学；约2.1km，北京番邦语大学；约2.2KM，北京大学；约3.0km，清华大学；约3.6km，北京跳舞学院；约3.3km，中央民族大学；约4.5km，中央财经大学/北京电影学院；约5.3km，北京科技大学；约5.9km，北京师范大学
神志亮点
海淀之心：
海淀南路12号，择址海淀四大板块之心，万柳、中关村、颐和园、清北板块等合围之地。10年间此区域惟一170余席准现住宅，献给时间菁英。凭证四环内将放纵开荒全新住宅项策划关系计谋，海淀四环内新址将特殊稀缺。
科创之心：
中国科技看海淀，海淀中枢中关村，2023年海淀地区出产总值龙套1.1万亿，当作引颈中国、影响天下的高新科技创意产业策源地。中关村团聚2万余家高新时期企业、267余家上市公司、30余家央企总部，是寰球科技立异企业、科学家、多样立异身分的麇集地。
科技企业都门落址之地，时间科创中脊，团聚寰球精英力量，海淀南路12号，划界肤浅高知圈层，每一席，王人恒产。
居品之心：
眺瞰皇家园林，视线无障翳，尽揽京韵青春，近2000方围合园林，富贵之间尽享精良失业空间。
位置之心：
2013-2023年全北京住宅用地总供应面积约4929.33万方
其中海淀总供应面积约246.96万方
海淀10年周期，地皮总供应量占全北京市住宅总供应量仅约5%
2023年
北京市共出让61宗涉宅用地
海淀仅占2宗，均在五环外
占全年总量约3%
凭证2018年《北京市规划和国土资源处分委员会--诞生神志规划使用性质正面和负面清单》发布现实规章：放纵四环路以内的各种用地调遣为住宅商品房。
海淀四环内10年（2014-2024）周期供地，总宗数仅2宗，总供应面积不及2.6万日常米，四环内翌日将以城市更新为主，全新住宅神志日渐寥落。
物以稀为贵，房以西为贵。大兴丰台主要看性价比，昌平南海淀北的中枢也曾海淀。除了莫得向阳的先锋，海淀应有尽有，这里的姆妈有两大喜欢，一个是鸡娃一个是买房。海淀结合了高端产业研发，考验、病院，三山五园历史文化为一体，是实打实的高端区域，在海淀住的东谈主很难再出海淀，除了比北京另一大区向阳“土”小数，其他险些完胜。从近10年供地情况来看，海淀三环内，如苏州街在售的海淀南路12号，这类准现新址不错说是可遇不成求的存在。
林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母作念的饭，三是听爱东谈主给你说情话，四是和孩子作念游戏。”
对于家的方法，每个东谈主都有不同的念念象和憧憬。再行婚燕尔的二东谈主天下，到甘好意思温馨的三口之家，再到二胎时间约略三代同堂，家庭的跃阶，对屋子的需求天然大不相易。
海淀南路12号售楼处电话：400-9231-880（预约热线）
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售楼处电话：400-9231-880【售楼中心热线】营销中心热线400-9231-880售楼处地址400-9231-880，楼盘神志全面先容，本电话为开荒商提供线上预约售楼电话，楼盘神志全面先容（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价钱，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，神志配套，样板间，开盘时候，认筹时候，楼盘细目，售楼处电话，最新音尘，最新细目，附近配套，一房一价，最新推崇等细目究诘）楼盘细目丨价钱丨更多优惠丨机不成失丨接待致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新音尘丨免责声明：将著作现实笼统起首于收集、只作共享，版权归原作家悉数！！如有侵权，请关系咱们，咱们第一时候处理!
买房瞩目事项
1、买屋子尽量买一期开荒的，一般说来价钱低廉而且质地好。
2、买房前检修隔音情况，不然会很可怜。
3、不要买二层，一般厨房下水谈是二层往上一条，一层孤独一条。这么二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状目不忍视。
4、买屋子要瞩目不要买临街的，杂音太大，即使是一条小径，也有发展成菜阛阓的后劲。
5、窗子外侧一定淌若往外歪斜，不然窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，不然掉在地上还好，掉在东谈主上就辣手了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、瞩目你所买的屋子的位置，留意你的楼下旷地成为泊车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水雀跃，天然能修理但耗时耗力，修理时候极可能被无尽蔓延不要买带厨房下水谈的地下室，不然崩溃是旦夕的事情。
10、卫生间的防水很蹙迫!!!一定要饱读励你的楼上和你沿途在交房时作念足48小时的闭水检修，确定其防水性能，不然一朝漏水恶果会相称可怜。
11、要瞩目小区里的车位数目，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管谈都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会径直影响室温，如果安反了，念念要悛改来极其勤奋，全安反了还不错在外面改，但如果安错了一两片，则要砸大地。
13、如果你的屋子是带单位对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警威望力更是惊东谈主。
14、屋子里的对讲系谐和定要问明性能和使用设施，何况仔细检修，不然那些宣传中优胜的性能可能仅仅宣传云尔。
15、厨房一定要有地漏，这么有个万一水管爆裂，还有个所在漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要肯定那些售楼密斯说的什么番邦入口门窗，越是如斯，门窗配件越难买，后期物业根柢弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生失火猫眼会爆炸，但如果有生疏东谈主，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要我方从新作念防水—除非你有钱没所在花，要知谈开荒商并不是心甘痛快的为你保修防水的麻仓优作品封面，他们正愁找不到事理呢。