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望京国誉府售楼处电话400-666-9925(售楼中心)
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【阵势基础信息】
产物类型:城市低密大平层
产权性质:70年商品房住宅
户型面积:约180㎡/200㎡/220㎡四居
占大地积:约3.98万㎡
建筑面积:约5.58万㎡
容积率:1.4
绿化率:30%
成立商:北京城建
城市低密生态终改豪宅首选
---11大必选意义---
一、北京城建望京中枢Top大宅
【北京城开国匠实力】
北京城建地产(股票代码600266),连气儿十年参预“中国房地产上市公司TOP10。40载行业深耕,盛誉加身,荣誉不啻。中国企业500强,185次获取中国建筑业最高奖鲁班奖和国度优质工程奖及詹天助奖。
【不凡作品豪宅范本】
在售豪宅中天坛府、香山樾与望京国誉府均为北京城建出品。二手房商场中,北京城建成立的世华龙樾、东湖湾等多个高端阵势热度不减,单价达12万以上。
【誉满全城TOP级产物】
国誉府系产物,为国匠城建扛鼎之作,脉呈家国情愫,以盛世风骨与诗礼气质敬献现代名仕,为国度脊梁、北京中坚力量定制梦想栖居地,映现中华英才家宅文化。
聚色阁二、科创高地低密宜居
【望京】科创产业鸠合大家翻新中心
北京第二CBD,科创产业鸠合地。咫尺已有科技类企业2986家,领有上市公司190家,隐敝电器机械、医药制造、汽车制造等多个高新科技边界。
中关村向阳园北区。北京2035年规画中,四大定位其中之一便是科技中心,大家3成独角兽公司在中国,而中国一半的独角兽公司在北京。
阿里巴巴北京总部基地。2023年底迁入,带来约1.9万职工入驻。多半高知高薪科技东说念主才将带动区域翌日房价的增长。
【奶西】先规画后成立高端生态住区
先规画后成立的低密度高端生态居住区,具备豪宅高端住宅板块属性。望京,北苑、亚奥、翌日科学城放射核芯,距离阿里新总部直线距离约3公里。领有着全北京臻稀的生态当然环境,以及浅薄的立体交通,高端科翻新贵圈层,让北京豪宅参预全新时期。
三、1.4超低容积率 孤等级新增地块
愈方骖并路,愈特等;愈低密,愈艰巨。2023年北京新增住宅地盘中,向阳片区仅奶西315地块为1.4的容积率。低容的稀缺度,让寸土寸金的向阳,既能尽享城市高贵,又能作念到低密宜居。
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四、四横六纵接驳多轨说念,快速见地城市高能板块
望京国誉府位于望京交通网聚合区,超强的区域合并力杀青高效出行,快速见地向阳、海淀等中枢职责生涯圈。
四横:京平高速、顺黄路、北五环、北四环。
六纵:来广营北路、京密路、机场高速、京承高速、北苑东路、北苑路。
四轨:13号线北苑站、14号线善各庄站、15号线崔各庄站、17号线英豪营站。
快速见地望京、国贸、东直门、学院路等中枢职责生涯圈。
五、奢居城市绿肺,臻席公园住区
望京招揽纽约建城规画,打造生态CBD,团员朝来公园、温榆河湿地公园、清河营旷费公园等10大公园,总面积约500万㎡森海,其中温榆河生态湿地公园政府斥资14亿打造,总占地达到44闲居公里,是亚洲最大的生态景不雅湿地公园,绿大地积相配于6.5个奥森,15个向阳公园,阵势邻近空气湿度,负氧离子含量极高,辱骂常宜居的自然氧吧。
六、国表里双强名校双线菁英教师
教师从幼儿园到高中一应俱全,同期领有国内国外双重教师保险。
阵势邻近蚁集16所国外学校,占据北京国外学校总额的70%,涵盖哈罗英国国外学校(中外)、蒙台梭利国外学校(外)、顺义国外学校ISB(外)、德威(外)、鼎石(中外)、海嘉(中外)、新英才(中外)等优质教师资源,可闲隙孩子15年一站式教师需求,提供国内及国外双重教师保险。
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阵势东侧为规画的中小学合校用地,阵势东侧规画9年一贯制向阳异邦语学校,北京市第八十八中、陈经纶中学分校、北京京西学校等名校环绕。
七、全维生涯黄金主场
龙湖天街,城悦荟,华彩买卖中心,凯德Mall,首开广场,新世纪百货,宜家,六佰本,新荟城,赛特奥莱等丰殷买卖配套,悦享都会生涯。17大打卡地:5大艺术区、5大博物馆、7大好意思术馆,6个大型高尔夫俱乐部,13个马术俱乐部,匹配精英圈层高阶体验。
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八、五境十景,再现盛唐好意思学园林
以盛唐大明宫皇家御苑为原本,取《大明宫图卷》精髓,再现五境十景,一幅诗意的盛唐画卷与卷外松翠交相衬映,在虚实兴奋的变换中呈现一片盛世唐习尚韵。
九、大家定制,焕新豪宅法子
摄取国誉府高配法子,邀请国外驰名打算机构HZS滙张想、戴维国外DCDA、香港郑中CCD、笛东等大家团队操刀,为焕新豪宅法子而来。
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十、建面约180-220㎡跨时期四居纯洋房产物,TOP改善臻品
空间改善:建面约180-220㎡纯四居洋房产物,艰巨城市宽景豪宅。
圭臬改善:最大限度为空间引入阳光、清风与当然,让生涯每一面都是好意思好。
功能改善:居室均好性强,全面擢升功能间的圭臬感和舒截至。
生涯改善:零丁家政间,高效收纳,让生涯整洁有序,承载更丰盛的品性生涯。
品性改善:国外一线品牌,铸造专属高净值东说念主群的臻享空间,恒温、恒氧、恒静、恒洁,舒享健康生涯新体验。
【户型赏识——180㎡四室两厅三卫】
【户型赏识——200㎡四室两厅三卫】
十一、9万+商场空缺,价钱倒挂所在彰着
【价钱倒挂】
望京、亚奥商圈仍是多年莫得新址供应,阵势邻近二手房挂牌价在10-15万/㎡,距离本阵势3公里的望京金茂府、臻园价钱在12-13万/㎡,望京豪宅均价12-15万/㎡,北苑12万/㎡,孙河10-13万/㎡,亚奥10-17万/㎡。望京国誉府以9万+的价钱,填补商场空缺,相较二手房商场,领有2万+的价钱差,上风彰着。
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【溢价保险】
西侧新北苑板块12年工夫,杀青了单价从9800元/㎡跃进到12万+的层级,孙河8年工夫从不到4万/㎡跃进至10万+。本阵势翌日商场预期,仍有较大上涨空间。
【更优居住体验】
望京国誉府,相干于商场二手房产物,岂论是楼龄、品性、户型都极具上风,商场招供度更高。
十二、塔尖礼遇层峰处事定制
北京京城佳业物业股份有限公司于2021年11月10日在港交所精良挂牌上市(股票代码2210.HK),成为北京市首家市属国有控股物管上市公司,亦然近五年来首个北京市属国企H股IPO。
城承物业始于1995年,附庸北京京城佳业全资子公司,国外金钥匙定约组织成员,将在北京城建·望京国誉府全面抓行“金钥匙"物业处事,为客户提供全周期全场景、全维度、全身心的崇享处事。
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