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北京新政落地，售楼处到访东谈主数加多，出现无东谈主管待或限流等情况，看房需提前预约，敬请饶恕！
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一府定荣华，果园地铁，实景现房
建面约108-128m²两居、三居制品洋房
1、地处通州城区中枢性段，区位上风显明，名目距离果园地铁站直线距离400米，距离通州万达直线距离1100米。
2、当今副中心配套最锻真金不怕火的区域，名目2-3公里界限内有万达广场、家乐福、领航购物广场等多家大型购物市集及超市，大致舒服您餐饮及购物的通盘需求。
3、低密度11层实景现房，即买即住，所见即所得。
4、名目均价48000-53000，低于通州左近新址价钱，性价比相称高。
名目基本情况
楼盘称呼：回复华府
售楼处电话：400-808-8329（售楼处处事热线）
产物类型：住宅
产权年限：70年
提拔商：北京市民望房地产提拔有限牵累公司
占大地积：8896㎡
建筑面积：30169㎡
聚色阁户型面积：108㎡、128㎡
名目均价：4.8万-5.3万
名目总价：约560万-680万
交房时间：现房麻仓优作品
交房圭臬：精装
室内层高：2.8米
楼 栋 数：2栋
总 户 数：232户
总 层 高：11层
梯户比：一梯两户
楼间距：42米-55米
容积率：2.5
得房率：83%
绿化率：25%
车位比：1:0.8
物业费：3.78
物业公司：北京兴业源物业处罚股份有限公司
供暖神志：聚合供暖，30元/平米
户型赏识
108㎡多变/2室2厅2卫/3室2厅2卫
经典2+1空间，南北通透户型；约6.2㎡客厅孤苦阳台，即兴打造花房、儿童乐土、健康六合；阳光主卧3.6M面宽，私享瞰景阳台，独享四季风景；约31㎡奢适客厅，空间目田组合，可孤苦分割居室，履行生涯可能
130㎡奢阔三居/3室2厅2卫
三代同堂空间，主东谈主、孩子、老东谈主互不惊扰，全明双卫生间，起居方便，量入计出时间，互不影响，3+1多元空间组合，3居变4室；双朝南阳光卧室，主卧孤苦270°转角阳台，次卧不雅景飘窗；大横厅野心，丰巨室东谈主生涯空间，会客、文娱，家东谈主共聚。
建筑园林
【老城芯实景新址】
北京城市副中心传统老城区，串联北苑与戏班两大区域；名目位居果园熟悉商圈，坐享通州副中心万亿干与。在主城地盘稀缺的今天，纯实景新址重塑东谈主居准则。
低密度11层实景现房，即买即住，所见即所得；主城低密洋房产物，南北通透户型，55米闲暇楼间距，约85%高得房率；焕新生涯不二之选。
三进归家礼法，表率与好意思学的会通；根究传统归家礼序，彰显世家家世气度，让居者礼遇生涯的尊贵庆典感，再续贵族风采。一进府门，二进园门，三进宅门，解说东方递进好意思学
以当然丰盛视线，以功能舒服生涯；在花圃中庭，慢享时光，园中莳植柿子树，寓意事事如意，家园弥散；孩子在儿童游乐区玩耍，老东谈主亦可在专属行径区健身，举座园林动静分割，配以石材加真石漆建筑肌理，彰显园区非凡生涯体验。
邻里社区交易，舒服便利平方；将涵盖邻里会所、生鲜超市、健身房，大药房等多更生涯业态，不仅舒服业主平方需求，更发射左近东谈主群的平方。构建便民生涯圈
左近配套
【多维交通出行方便】
四横三纵一轨多公交、毗邻副中心交通环节
“四横”是指广渠快速路，新华大街，京通快速路，京哈高速
“三纵”指的是五环路、通马路、六环路
“一轨”即八通线，距300米果园站， 1号线全线会通运转，同期八通线向东延迟至全球影城站（可换乘7号线）
公交：668、805、312、552、938 、T118、T19、T26、T4、快速直达专线147路等数十条公交
同期，名目向东既是总投资345亿副中心交通环节中心，采集副中心火车站，连络M6线、平谷线、M101线三条轨谈交通清爽和京唐铁路、城际连合线两条铁路清爽；成为亚洲最大的地下空洞交通环节。
【商圈环伺荣华相伴】
比邻国贸CBD、大望路商圈，目下通州万达广场、爱琴海、领展等三大交易中心；尽享运河交易区的乐堤港，新光大的大融城以及珠江的合生汇、富力的VIVA广场等16大交易地标。距离全球影城8.1公里。
【学校、病院、公园配套俱全】
陶冶无忧：外出即达童之梦双语幼儿园，亦有通州区幼儿园、后南仓小学，北苑小学、潞河中学、通州二中等学校。
名医就诊：左近全见解舒服家东谈主就医需求。潞河病院、北京通州区中西医联结病院，北京中医药大学东直门病院通州院区、三甲病院安贞病院通州院区、通州妇幼保健病院等就医方便。
生态公园：大运河丛林公园、城市绿心丛林公园、有漫春园、杨庄公园、西海子
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