麻仓优作品 ◈(鸿荣源珈誉府)官方网站 珈誉府官方售楼处发布：营销中心|户型|房源|诱导商|华裔城|舒徐雅居新篇章
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1-【户型居品】：建面约67-87㎡舒居2-3房
2-【车位数目】：约1:1
3-【交楼时期】：2026年10月31日
4-【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）
2：本次推售户型先容
【户型居品】：建面约67-87㎡舒居2-3房，建面约67-87㎡舒居2-3房 全装修寄托拎包入住
约67㎡两房两厅一卫
✅小面积低总价，首选上车户型
✅户型通透、深奥卧室，采光透风俱佳
✅厨房“U”型台面，预留雪柜位，操作动线更合理
约68㎡两房两厅一卫
✅无扼制住房仅面向苦求东说念主或共同苦求东说念主属于残疾东说念主或老年东说念主(年满 60 周岁及以上， 判定时点为认购截止日)的认购苦求家庭配售。
✅定制想象，高下位开关、定制加宽房门及走廊，知足适老化篡改/活动未便东说念主士需求
约86㎡三房两厅一卫
✅深奥通厅想象，延展空间表率感，奢享生涯之好意思
✅卫生间干湿分离，进步生涯实用性
✅三卧室带飘窗，采光透风佳，景不雅视线更豁达
3：技俩邻近配套先容
①一东说念主深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房来回记录）
注：如独身需30岁以上，已婚无年事摈弃
三房：
①一东说念主深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房来回记录）；④家庭三东说念主及以上
前述仅为基础苦求条款的边幅，仅供参考，具体各户型及各排队的申购条款以本技俩配售宣布为准。
地铁：11号线塘尾站，6站到宝中、7站到前海、9站到后海、11站到车公庙，方便到达南山、福田
学校：技俩邻近04-09和12-01地块拟筹画诞生深圳异邦语学校（集团）宝安学校南校区。近新桥文学中心、沙井文学中心（诞生中），高标东说念主文竖立，悦享品性生涯，苦求学位时 共有产权房按商品房诡计积分，字据宝安区培植局复兴，使用共有产权住房苦求学位，按照自购商品房类型诡计积分。宝安户籍住户苦求入学基础积分105分
营业：鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心“湾区壹方”，约50万㎡城市级购物中心（诞生中），沿用壹方营业大众级运营团队，自抓自运营，宝安首家山姆会员店（诞生中）、海岸城18万㎡营业（已开业），缤纷营业汇聚，共筑百亿超等商圈，界说湾区城市营业新款式，定鼎西部新中心
品性：入户玄关、厨房标配欧派定制柜体，室内收纳max，厨房三件套王人全，抽油烟机、燃气灶、沸水器，让生涯更无忧，室内标配海尔冷暖变频空调，省俭装修成，浴室自带铝合金玻璃淋浴屏，干湿三分离，使用更高效
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最新址产信息
单价超20万/平，深圳法拍商场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交
①深圳法拍商场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/浮浅米；
②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。
财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/浮浅米的单价成交。
深圳市南山区东说念主民法院2月19日在阿里执法拍卖齐集平台进行公开拍卖活动，本次拍卖主张物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花坛（一期）C栋一单位3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19东说念主报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/浮浅米。
按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。
“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高中分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如斯高溢价成交，其合计，原因率先在于这次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家诱惑力较大。
其次，华裔城天鹅湖花坛地舆位置优厚，占据华裔城中枢肠段，是传统豪宅片区。而这次拍卖房源的户型是643.25浮浅米的顶楼整层大平层，使用面积达680浮浅米，带泳池还能看湖景，况兼小区合座房源数目有限，为大面积、高楼层、景不雅好的优质户型，具有稀缺性。
拍卖公告流露，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价钱购得，房屋处置参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产历程167轮竞价后，最终由当然东说念主黄铂龙以1.32亿元的价钱竞得。
据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的鼓舞及董事同名。工商贵府流露，巨卓投资鼓舞之一为黄铂龙，其抓有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务范围包括信息接头就业、社会经济接头就业等。
事实上，深圳豪宅法拍商场连年来推崇活跃，已屡次出现亿元级别的豪宅法拍。
2024年7月10日，深圳南山区华裔城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91浮浅米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/浮浅米，刷新了深圳法拍房的单价和总价记载。
此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，诱惑了14东说念主报名，历程493轮竞拍，最终以1.6亿元的价钱成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖得胜，产权建筑面积782浮浅米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。
“深圳地盘资源较为有限，可诱导为豪宅的地盘更为稀缺，诱导成本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之现时楼市策略相对宽松，是以深圳豪宅商场推崇出一定活跃度。”孙红梅暗示。
据中指磋议院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅商场成交榜首。
本年天下首例！广东刊行307亿专项债用于回收闲置存量地盘
①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)刊行关系事项的见告》，2笔债券刊行总数307亿元，召募资金拟用于回收广东省内的闲置存量地盘技俩；
②广东省成为本年天下首个落地专项债券资金回收闲置存量地盘的省份。
财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置地盘方面，广东或成为本年第一个“吃螃蟹”的地区。
广东省财政厅近日发布了对于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)刊行关系事项的见告》，方针于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。
据悉，本批专项债券(八期～九期)刊行总数307.1859亿元，波及2笔债券，其中，八期方针刊行总数 114.04 亿元，九期方针刊行总数 193.1459 亿元，均为新增专项债券，召募资金拟用于回收广东省内的闲置存量地盘技俩。
“这次刊行的307亿元额度专项债券，将一齐用于回收闲置存量地盘，广东省亦然本年天下首个落地专项债券资金回收闲置存量地盘的省份。”中指院策略磋议总监陈爱静告诉记者。
据悉，2月18日，北京曾经刊行一批场地政府专项债券，其中超100亿元范围的专项债券资金用于地盘储备。
“需要驻守的是，北京专项债所对应的技俩主要投向城中村篡改、棚更技俩、地盘一级诱导技俩等，尚未波及闲置存量地盘的收购，因此，广东才是本年首个落地专项债券资金回收闲置存量地盘的省份。”陈爱静在收受记者采访时说。
其进一步暗示，这次广东省两笔专项债券刊行得胜后，跟着资金迟缓到位，将有助于加速对应技俩收储职责的速率。
这次公示信息流露，广东省刊行的两期债券，推断募投技俩统共86个，技俩总投资统共473.25亿元。
其中，2025年广东省政府专项债券八期，募投技俩统共17个，技俩总投资统共209.44亿元，召募资金拟用于广州市和惠州市的地盘储备、回收闲置存量地盘技俩，募投技俩包括广东播送电视台东圃地段(存量收储)、惠州市本级回购惠城区金山新城湖山片区JSH-B04-19地块等。
而专项债券九期，债券募投技俩统共69个，技俩总投资统共263.81亿元。召募资金拟用于珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、汕尾市、中山市等17个城市的地盘储备、回收闲置存量地盘技俩，募投技俩包括 2025 年珠海市斗门区地盘收储技俩、金凤西路北侧一期(汕大南侧六期)、保利香槟地块技俩等。
这两笔债券刊行期限为7年，债券利息按年支付，刊行后可按章程在天下银行间债券商场和证券来回所债券商场上市流畅，债券本金到期后一次性偿还。
值得关切的是，这次八期、九期两笔专项债刊行范围307亿元，但技俩总投资却向上473亿元，刊行范围未能隐敝技俩总投资范围。
2月28日投资避雷针：大众AI龙头遭重挫 英伟达跌超8%、博通跌超7%
①国度能源局邢翼腾指出，光伏内卷式竞争仍未根蒂科罚；
②17天13板杭钢股份公告，股价严重脱离基本面，存在较高炒格调险；
③好意思股三大指数集体收跌，英伟达跌超8%
读：财联社2月28日投资避雷针，近日，A股及外洋商场潜在风险事件如下。国内经济信息方面包括：1）国度能源局邢翼腾指出，光伏内卷式竞争仍未根蒂科罚；2）9成以上企业合计3月入口铁矿石价钱走势前高后低；公司方面要点关切包括：1）17天13板杭钢股份公告，股价严重脱离基本面，存在较高炒格调险；2）横河精密请示风险，公司不波及东说念主形机器东说念主业务；外洋商场要点关切包括：1）好意思股三大指数集体收跌，英伟达跌超8%；2）好意思国第四季度中枢PCE价钱指数增幅从2.5%上修至2.7%。
经济信息
1、由中国光伏行业协会足下的“光伏行业2024年发展转头与2025年场所预测辩论会”2月27日在北京召开。国度能源局新能源和可再生能源司新能源处处长邢翼腾在会上指出，光伏制造业的内卷式竞争仍未从根蒂上科罚，国度能源局正在融合国度发改委、工信部等部门磋议制定和完良策略步伐。
2、上海有色网最新报价流露，2月27日，国产电板级碳酸锂价钱跌420元报7.53万元/吨，创逾1个月新低，连跌2日。
3、针对3月份价钱指数的办法，调研样本企业中54%的铁矿石产业企业合计，3月份均价与2月份比较高潮，38%铁矿石产业企业合计看跌，8%的企业合计3月份均价与2月份基本抓平。价钱走势上，68%企业合计3月份铁矿石价钱走势将先涨后跌，9%企业合计先跌后涨，13%企业合计单边下落，3%企业合计单边高潮，7%企业合计颤动；期末值与期初值来看，7%企业合计3月份铁矿石价钱期末值高于期初值（前低后高），93%企业合计前高后低。
公司预警
1、17天13板杭钢股份：股价严重脱离基本面，存在较高炒格调险。
2、华培能源：全资控股机器东说念主子公司尚未成立，相干业务尚处于磋议诱导阶段。
3、横河精密：公司不波及东说念主形机器东说念主业务。
4、长盈通：鼓舞金鼎创投及董事廉洁刚方针统共减抓不超3.16%股份。
5、安泰科技：副总司理王铁军拟减抓不向上6万股股份。
6、易华录：副总裁谷桐宇方针减抓不向上65546股股份。
7、恒银科技：部分董事兼高管拟统共减抓不超0.102%股份。
8、德源药业：抓股5%以上鼓舞任路拟减抓不超1%股份。
9、均瑶健康：部分董监高拟齐集竞价减抓不超0.149%股份。
10、绿岛风：抓股5%以上鼓舞拟减抓不向上1.00%公司股份。
11、田中精机：蔷薇老本拟减抓公司不超1.34%股份。
12、华立股份：监事陈晨拟减抓不向上0.03%公司股份。
13、大连电瓷：公司骨子礼貌东说念主及董事、高等料理东说念主员方针统共减抓不超1.3737%公司股份。
14、华曙高科：兴旺诞生拟减抓公司不超2%股份。
15、东方雨虹：2024年净利润同比下降95.24%，拟10派18.5元。
16、凌云光：2024年净利润同比下降35.82%。
17、三友医疗：2024年净利润1129.96万元，同比下降88.18%。
聚色阁18、大万能源：2024年净利润赔本27.18亿元。
19、绿的谐波：2024年净利润同比减少32.29%。
20、杭可科技：2024年净利润同比下降62.95%。
21、中新赛克：2024年净利润5993.04万元，同比下降47.54%。
22、热景生物：2024年净利润赔本1.79亿元。
23、亿华通：2024年净利润赔本4.53亿元。
24、华大智造：2024年净赔本5.99亿元。
25、天合光能：2024年净赔本34.55亿元。
26、华润微：2024年净利润7.76亿元，同比下降47.55%。
27、海优新材：2024年度净利润赔本5.45亿元。
28、晶科能源：2024年净利润9054.09万元，同比减少98.78%。
29、埃夫特：2024年净赔本1.46亿元。
30、沪硅产业：2024年净利润赔本9.71亿元。
31、芯原股份：2024年净利润赔本6.05亿元。
32、云从科技：2024年净赔本6.37亿元。
33、联影医疗：2024年净利润12.62亿元麻仓优作品，同比下降36.08%。